Zabezpiecz zakup swojego domu w Hiszpanii

Co oferujemy w Kancelarii Prawnej BARBEITO ABOGADOS dla bezpiecznego zakupu domu?

• Doradztwo prawne. Odpowiemy na wszystkie Twoje pytania, dlatego zalecamy przyjście do Kancelarii z listą wszystkich pytań, które chcesz zadać. Wyjaśnimy Ci w sposób jasny i bezpośredni, co mówi hiszpańskie prawo w sprawie zakupu domu. Ostrzeżemy Cię przed potencjalnymi ryzykami i zaproponujemy spersonalizowane rozwiązanie dla Twojego przypadku.
• Sprawdzimy tożsamość sprzedawcy aby upewnić się, że jest tym, za kogo się podaje.
• Sprawdzimy dane z Rejestru Własności upewniając się, że dom jest wolny od obciążeń, hipotek i sądowych zajęć.
• Zanalizujemy wiarygodność sprzedawcy aby upewnić się, że nie próbuje unikać długów, które w przyszłości mogłyby obciążyć dom i zaszkodzić Tobie jako nabywcy.
• Zażądamy od Wspólnoty Mieszkaniowej dokumentu potwierdzającego, że sprzedawca jest na bieżąco z płatnościami i nie zawdzięcza żadnej miesięcznej opłaty.
• Sporządzimy i w razie potrzeby przeanalizujemy umowę przedwstępną. 
• Sporządzimy umowę kupna-sprzedaży nieruchomości, negocjując i uwzględniając w klauzulach najlepsze sposoby obrony Twoich interesów.
• W przypadku zdecydowania się przez Ciebie na wnioskowanie o kredyt hipoteczny w hiszpańskim banku, dokonamy głębokiego przeglądu i analizy Umowy Hipotecznej, analizując jej najważniejsze aspekty, takie jak: stopa procentowa, klauzula podłogowa, klauzula sufitowa, klauzule abuzywne, terminy przeglądu stopy procentowej, częściowa spłata, zabezpieczenia, poręczyciele, wcześniejsza spłata i opłaty za jej anulowanie.
• Wreszcie, osobiście Cię będziemy towarzyszyć do Notariusza w chwili podpisania aktu notarialnego i następnie zajmiemy się zarejestrowaniem tego aktu w Rejestrze Własności.
• Usługa dodatkowa: Jeśli chcesz, możemy zorganizować dla Ciebie eksperta w dziedzinie nieruchomości, który przeprowadzi dokładną ocenę stanu technicznego nieruchomości w celu zidentyfikowania ewentualnych uszkodzeń lub wad ukrytych. Może to dać Ci solidną podstawę do negocjacji ceny zakupu.